<p>Edificio Comercial en Venta/Renta, 458.4 m2, Av. José López Portillo, SM 94, Cancún.</p><p><br></p><p>EDIFICIO/BODEGA/TALLER:</p><p>FACHADA: Moderna de líneas rectas con acabado fino y pintura vinílica.</p><p> Desarrollada en una planta con 2 tipos de construcción con la siguiente distribución:<br></p><p>Tipo 1: Local: área de atención, oficina, baños, taller. 277 m2</p><p>Tipo 2: Cubierta&nbsp;<span style="font-size: 14px;">de lámina como estacionamiento cerrado. 102 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">OBRA NEGRA O GRUESA.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cimentación: Se supone a base de mampostería corrida hasta estrato firme y zapatas aisladas de concreto armado. (T1 Y 2).<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Estructura: Se suponen columnas y castillos, vigas y trabes de concreto armado. (T1-2).<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Muros: Se suponen de block hueco de concreto vibroprensado. (T1 Y 2).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Techos: Se suponen losas coladas de concreto (T1). Lámina (T2).<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Azoteas: Se suponen impermeabilizadas (T1). El acabado propio de la lámina (T2). Bardas: De block hueco de concreto vibro prensado con acabado rustico y fino y pintura.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><br></p><p>REVESTIMIENTOS Y ACABADOS.<br></p><p>Aplanados en muros interiores: Acabado fino con pintura Vinílica.<br></p><p>Aplanados en plafones y falsos: Acabado rústico con pintura vinílica (T1). El acabado propio de la lámina (T2).<br></p><p><br></p><p><br></p><p>Lambrines: Cerámicos en área de baños.<br></p><p>Pisos Firme de concreto escobillado (T1 y 2). Cerámico en área de baño Zoclos: NO TIENE</p><p>Pintura y pastas: Vinílica en muros y en plafones.</p><p><br></p><p><br></p><p>CARPINTERÍA Y HERRAJES.</p><p>Puertas/ventanas: Puertas interiores entableradas de madera en oficina Guardarropas y libreros fijos: No tiene<br></p><p>Lambrines ó plafones: No tiene</p><p><br></p><p><br></p><p>INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS.<br></p><p>Red de alimentación: Ocultas, probable a base de tubería de PVC hidráulico y cobre.<br></p><p>Red de desagües: Ocultas, probable a base de tubería de PVC sanitario.<br></p><p>Muebles de baño: Inodoros de tanque bajo y lavabos de empotrar en pared, cerámicos de calidad<br></p><p>económica.</p><p><br></p><p><br></p><p>INSTALACIÓNES ELÉCTRICAS<br></p><p>Redes de alimentación: Entubadas, aparentes en muros y plafones con cableados de diferentes calibres.<br></p><p>Accesorios y lámparas fijas: De mediana calidad<br></p><p>HERRERÍA.<br></p><p>Puertas, ventanas y canceles: Puertas interiores de lámina donca. Cortinas enrrollables metálicas. Portón de lámina donca.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Marcos, protecciones y rejas: No tiene.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">OBRAS COMPLEMENTARIAS: CORTINAS ENRROLLABLES DE LÁMINA, PORTÓN DE LÁMINA DONCA, PAVIMENTOS, BARDAS, CISTERNA</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Infraestructura Urbana:</p><p><br></p><p>Servicios completos. Redes de tipo aéreo. Agua potable, energía eléctrica, iluminación exterior suficiente, drenaje sanitario, calles de asfalto, banquetas y guarniciones de concreto hidráulico, teléfono y red celular.<br></p><p><br></p><p>Servicios Públicos Municipales:</p><p>Transporte público cercano, recolección de basura, vigilancia policíaca, servicio de correo a domicilio.</p><p><br></p><p>REQUISITOS PARA LA RENTA:<br></p><p>-Si hay interés dar un APARTADO<br></p><p>-Ocupación: Mínimo 12 Meses<br></p><p>-Depósito de Garantía, (1 Mes de Cuota Acordada ) Reembolsable únicamente si sale Negativo el Estudio.<br></p><p>-Realizar Estudio Socioeconómico a tu costo. <br></p><p>-Firma de Contrato Notariado ( Mínimo 12 meses ) a tu costo y Entrega de primera cuota de Renta Adelantada en Notaría.<br></p><p>- DOY 45 DIAS DE GRACIA PARA TU INSTALACION.&nbsp;</p><p>Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces.</p><p><br></p><p><br></p> <br>