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Terreno Ecologico en Venta, 3,750 m2, Fracc. El Ramonal SM 129, Cancun-Merida
VENTA
MXN1,399,987
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Detalles del Inmueble
Dirección
Terreno Ecologico en Venta, 3,750 m2, Fracc. El Ramonal SM 129, Cancun-Merida
Colonia
Supermanzana 129
Terreno
3750 m²
Zonificacion
Lotes Ecológicos El Ramonal en Av Ramonal, Junto a Vivero Espacios Verdes. Carret Cancún-Mérida
Agua Corriente
No
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
No
(REF. LOTE9RAMONALDAMIAN)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Espacios : 1
  • Estacionamientos : 4
  • Zonificación : Lotes Ecológicos El Ramonal en Av Ramonal, Junto a Vivero Espacios Verdes. Carret Cancún-Mérida
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Mantenimiento: $ 600
  • Orientación: Este
  • Disposición: Propia
SUPERFICIES
  • Terreno: 3750 m²
  • Cubierta: 1 m²
  • Descubierta: 13 m²
  • Semicubierta: 7 m²
  • Superficie Total: 1 m²
  • Frente: 40 m
  • Fondo: 93.80 m
DESCRIPCIÓN
<p> Terreno Ecológico en Venta de 3,750 m2 en Fracc. Ecológico El Ramonal, SM 129, Km 15 Carretera Cancún-Mérida. Corriente Eléctrica ya instalada dentro del terreno. PRECIO NEGOCIABLE.</p><p><br></p><p>CON POZO DE AGUA</p><p><br>TERRENO ESCRITURADO con Superficie de 3,750 m2 y con UBICACIÓN&nbsp; : Sobre la Calle ZAPOTE # 9, Manzana 2, con 40 m de Frente&nbsp; por 93.8 m de fondo.</p><p><br>FRACCIONAMIENTO EL RAMONAL se encuentra en Carretera Mérida - Cancún Km. 101+100, Fraccionamiento El Ramonal, Cancún, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo. <br><br>DESCRIPCION: <br>Lote de terreno actualmente baldío con calles abiertas de terracería, tiene forma regular, dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado, con vegetación del tipo selva mediana subcaducifolia propia del zona.<br><br>El Ramonal es un Fraccionamiento que se encuentra en el área rural a 13 kilómetros de Cancún, en una zona de conservación que le permite a sus habitantes estar en contacto con la selva y la vegetación en espacios abiertos disfrutando de todos los beneficios de la ciudad y al mismo tiempo, la experiencia de vivir en el campo.<br><br>Las características del lugar permiten a los residentes fincar sus construcciones en terrenos muy grandes de 2,700 y 3,700 metros cuadrados, respetando el medio ambiente y rodeados de la flora y la fauna local.<br><br>Es común encontrar venados, monos araña, pájaros carpinteros, tucanes, ardillas, tejones, así como plantas autóctonas como las orquídeas, la palma chit, el guano y árboles de gran envergadura de maderas duras como el zapote, caracolillo, chechén, cataloch, etc.<br>Excelentes vías de acceso, cercano a Carretera de 6 carriles en buen estado, con buena señalización, con camellón y alumbrado. Comercio y servicios, plazas comerciales, minisúpers, parques, jardines, escuelas, hospitales, edificios públicos, bancos, etc., En general con un muy buen nivel de equipamiento y servicios a 10 kms. de distancia de la Ciudad de Cancún.<br>SERVICIOS<br>*SEGURIDAD<br>• Se instaló un portón operado mediante sistema electrónico con controles remotos que son proporcionados a los residentes y propietarios interesados <br>El control remoto será vendido UNICAMENTE a los propietarios que estén al corriente de sus cuotas de mantenimiento mensual.<br><br>* ENERGÍA ELÉCTRICA:<br>Existe energía eléctrica en la Av. Principal del fraccionamiento hasta la calle Aguacate.<br><br>Los ramales de las calles laterales que se encuentran con energía han tenido que pasar por un acuerdo de los vecinos para introducirla mediante aportaciones proporcionales para cada caso.<br><br>* AGUA:<br>Para el agua se pueden hacer pozos de 9 metros de profundidad y 4 pulgadas de diámetro con un costo aproximado de $ 6,500.00 M.N.<br><br>El agua que se encuentra en esta zona es potable y de muy buena calidad.<br><br>*FOSAS SEPTICAS:<br>Los vecinos han optado por la utilización de fosas sépticas de segunda generación, que utilizan sistemas más avanzados para el manejo de aguas residuales, así como la utilización de drenajes separados (Aguas grises y Aguas negras) con el fin de cuidar el manto freático y la propia agua que se utiliza en los pozos.<br><br>Una fosa séptica de segunda generación tiene un costo aproximado de $ 25,000.00 M.N., para una casa de 3 recámaras y 5 ocupantes.<br><br>* TELEFONO:<br>Los sistemas de telefonía celular de varias compañías tiene cobertura dentro del Ramonal, así como su servicio de internet 4G y 3G.<br><br>* GAS:<br>Hay 3 empresas que actualmente surten gas estácionario al Ramonal de forma eficiente.<br>* AGUA EMBOTELLADA:<br>También tenemos dos empresas que surten regularmente agua de garrafón y refrescos embotellados.<br>* TELEVISIÓN:<br>El servicio de SKY tiene una recepción de excelente calidad en la zona.<br>RESTRICCIONES:<br>• EL FRACCIONAMIENTO TENDRÁ UNA SOLA ENTRADA Y UNA SOLA SALIDA, POR RAZONES DE SEGURIDAD.<br>• USO DEL SUELO: SON TERRENOS 100% HABITACIONALES, DE TIPO SUB-URBANO.<br><br>• DENSIDAD AUTORIZADA 4 VIVIENDAS POR HECTÁREA.<br>• ESTA PROHIBIDA CUALQUIER SUBDIVISION DE LOS PREDIOS EXISTENTES.<br>• PORCENTAJE MAXIMO DE DESMONTE: 35%.<br>• SE DEBE RESPETAR EL 65% DE LA VEGETACION NATIVA.<br>• COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (COS): 35%.<br>• COEFICIENTE DE USO DE SUELO (CUS): .7<br><br>• RESTRICCIONES:<br>a) FRENTE: 5 METROS.<br>b) FONDO: 5 METROS.<br>c) LATERALES: 2.5 METROS DE CADA LADO.<br>• ALTURA EN PISOS: 3, EQUIVALENTE A 12 METROS.<br>• CADA PROPIETARIO DEBE TRAMITAR SU LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, CUMPLIENDO CON ESTOS PARÁMETROS.<br><br>PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; <br>Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 <br>Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA<br></p> <br> <br>
SERVICIOS
  • Electricidad
  • 24 Hours Security
  • Seguridad nocturna
  • Cochera fija descubierta
  • Alumbrado publico
ESPACIOS
  • Jardín
ADICIONALES
  • Solarium
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Lote Interno
  • Ruta
  • Perimetral
  • Potencial alto para rentar
  • Ubicación tranquila
  • Construccion Reciente
  • Necesita algunas reformas
  • En construcción
  • Luminoso
  • Terreno apto para cultivo
  • Zona apta para turismo
  • Frente a carretera
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Diurna
  • Seguridad Porteria
  • Venta Directa
  • Control de acceso
  • Zonas Verdes
  • Escritura Inmediata
  • Señal Celular
DETALLES DEL INMUEBLE
Tipo de Inmueble
Terreno
Ubicación
Supermanzana 129
Terreno
3750 m²
Zonificacion
Lotes Ecológicos El Ramonal en Av Ramonal, Junto a Vivero Espacios Verdes. Carret Cancún-Mérida
Agua Corriente
No
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
No
(REF. LOTE9RAMONALDAMIAN)
Foto Terreno en Venta en  Supermanzana 129,  Cancún  Terreno Ecologico en Venta,  3,750 m2, Fracc. El Ramonal SM 129, Cancun-Merida Foto Terreno en Venta en  Supermanzana 129,  Cancún  Terreno Ecologico en Venta,  3,750 m2, Fracc. El Ramonal SM 129, Cancun-Merida Foto Terreno en Venta en  Supermanzana 129,  Cancún  Terreno Ecologico en Venta,  3,750 m2, Fracc. El Ramonal SM 129, Cancun-Merida Foto Terreno en Venta en  Supermanzana 129,  Cancún  Terreno Ecologico en Venta,  3,750 m2, Fracc. El Ramonal SM 129, Cancun-Merida Foto Terreno en Venta en  Supermanzana 129,  Cancún  Terreno Ecologico en Venta,  3,750 m2, Fracc. El Ramonal SM 129, Cancun-Merida Foto Terreno en Venta en  Supermanzana 129,  Cancún  Terreno Ecologico en Venta,  3,750 m2, Fracc. El Ramonal SM 129, Cancun-Merida Foto Terreno en Venta en  Supermanzana 129,  Cancún  Terreno Ecologico en Venta,  3,750 m2, Fracc. El Ramonal SM 129, Cancun-Merida Foto Terreno en Venta en  Supermanzana 129,  Cancún  Terreno Ecologico en Venta,  3,750 m2, Fracc. El Ramonal SM 129, Cancun-Merida Foto Terreno en Venta en  Supermanzana 129,  Cancún  Terreno Ecologico en Venta,  3,750 m2, Fracc. El Ramonal SM 129, Cancun-Merida Foto Terreno en Venta en  Supermanzana 129,  Cancún  Terreno Ecologico en Venta,  3,750 m2, Fracc. El Ramonal SM 129, Cancun-Merida Foto Terreno en Venta en  Supermanzana 129,  Cancún  Terreno Ecologico en Venta,  3,750 m2, Fracc. El Ramonal SM 129, Cancun-Merida Foto Terreno en Venta en  Supermanzana 129,  Cancún  Terreno Ecologico en Venta,  3,750 m2, Fracc. El Ramonal SM 129, Cancun-Merida Foto Terreno en Venta en  Supermanzana 129,  Cancún  Terreno Ecologico en Venta,  3,750 m2, Fracc. El Ramonal SM 129, Cancun-Merida Foto Terreno en Venta en  Supermanzana 129,  Cancún  Terreno Ecologico en Venta,  3,750 m2, Fracc. El Ramonal SM 129, Cancun-Merida
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